韩国人到上海：房子太贵买不起 小区比首尔好十倍

真正的韩国人如何选房，又是怎样理解居住内涵的？

1、上海的房子：韩国人觉得贵！

金小姐随丈夫和孩子来到上海后，已经在闵行区和浦东新区买了几处房子，不过现在她在长宁区租房子住。谈到上海房子的价格她说：贵！真的很贵！

她租的那个三室二厅的房子租金的确不便宜，达到了16000元/月。

那套房子本不值这个价钱，只是因为有了地暖设备，才租出了高价。

据说，房东很会做生意，为了获得高租金专门安装了地暖设备，金小姐住的那个楼里只有她的家里有地暖。

她说在韩国每家每户都有地暖，喜欢躺在暖暖的地板上，没有地暖韩国人是没法生活的。就在这个季节金小姐已经把地暖设备打开了。

2、小区景观：首尔不如上海。

在韩国没有毛坯房，都是装修好的房子，在一幢大厦内每套房子装修的基本都一样，象酒店，差别很小，不如上海的建筑那么多变。

受韩剧的影响，记者一直以为韩国人都是住在别墅，或者是平房里面。

金小姐说：韩国的首尔也和上海一样多数人也都住在公寓房里面。

韩国的土地是私有的，为了追求价值的最大化，开发商把大厦都盖的很高，基本都是20层到30层。

因为寸土寸金，首尔的社区没有上海的漂亮，没有那么多的景观，没有太多的绿地。

不像上海的社区现在越做越漂亮。

3、中意拥有开放式厨房、房间敞亮的房子。

金小姐说，走进一些上海的公寓，会感觉郁闷、压抑。韩国人喜欢敞亮的房子，房间里充满着阳光。

上海的房子走廊多，过道也多，厨房封闭、独立的。韩国的房子，隔断很少，房间相当开阔，有无拘无束的感觉。

厨房也都是开放式的，太太们喜欢在厨房一边做饭一边和家人聊天、沟通感情。

这样做菜，不觉得孤单，一家人其乐融融。

金小姐说虹桥花园二期房型，就有很多是拥有敞开式的厨房，让很多韩国人喜欢。

这就是文化背景的不同，韩国人很少炒菜，因而油烟就很少，所以喜欢开放式厨房。

而大多数中国人喜欢独立式的厨房，因为做饭的过程中会产生大量的油烟，如果采用开放式厨房，油烟就会迷漫整个房间，久久不能散去。

4、讲究礼仪，注重私密性。金小姐觉得上海的房子栋距太小了，两栋楼的居民可以相互看到，缺乏私密性。

有一次，金小姐在自家厨房一抬头，猛然看到对面的一位男子赤裸着上身，她惊呼一声，闭上眼睛，双手掩面而逃。

金小姐给记者讲时，还心有余悸，大声说“太奇怪了，太奇怪了”。

她说在韩国绝不会发生这样的事情，住宅的私密性很好，而且男人在家也不会“打赤膊”。

华灯初上时，站在自家的阳台上，各家的生活一览无余，成了一道风景线。“你在楼上看风景，看风景的人也在楼上看你”金小姐说。想想的确少了些私密性。

5、上海的物业服务很被动。金小姐在上海住了一段时间之后，觉得上海物业的服务理念落后。

他们的服务完全是被动式的，如果有事找物业，要打好多次电话催，他们还总是不按时来，不珍惜住户的时间。

来了之后修理也不认真，修理工不讲卫生，不尊重居民的习惯，一脱鞋臭味很大。

而且责任也不明确，有时物业来了，却说这事不是他们的责任，不负责修理。在韩国，物业服务是主动、自发的。

物业管理公司会主动与住户约修理时间，尽量不浪费住户的时间。韩国人公私分明，注重公德，责任明确属于谁，就由谁承担，不会出现没有人负责修理房屋的情况。

6、韩国政府打击炒房行为。如今韩国首尔的房价也一路飚升，金小姐说，首尔和上海一样，也有人炒房，当地政府也象上海市政府一样采取了许多措施，限制炒房。

比如，出售首尔的房屋，要交很多的税。

生活习惯不同、文化风俗有差异、经济发展也相差很大，韩国的房子未必适合我们居住。

不过，从建筑可以看出一个民族的性格，韩国人执着、务实、积极的生活要求，却能给我们带来不少的启发。

比如，购买那些装有地暖设备的房子，在寒冷的冬季享受温暖。

不买栋距小的房子，以免居住隐私受影响；或者要求物业主动上门检修，以免自己的时间被浪费……