买房时究竟有何讲究，有几点是一定要注意的

一、交通便利。一般情况下，路就是财路和官路，交通便利的房子，财路和官路才好。当然，最好不要在路的尽头或死胡同里。

二、除非八字特别需要，最好不要选在一排房子的两头，如有特别需要就另当别论了。

三、房子所处地基一定要平整，不能倾斜。地基下面不要有地道、地铁、遂道等。

四、房子所在周围要卫生整洁，不得有垃圾场、屠宰场、工场等影响环境和噪声较大的地方。也不能有变压器、高压线杆、发射塔等有放射线的设施。也不要有高架桥、高速路等。

五、房子周围不要有破败的房子、乱山乱石，也不能有道路或房子直冲自己的房子。斩刀煞、声煞等最好远离。

六、如是楼房，不要选周围最高或最低的楼房中的房子。

七、不要选似剪刀剪切一样楼房处的房子。

八、房子周围的山、水、树林、学校、医院、寺庙等这些对人生命运起的作用很大，有的是起好作用，有的是起坏作用，一定要根据所居之人的八字命运来选取，选错了损害很大。有人受到一些风水理论的误导，以为水就是财，选水的地方财运就好，实际上要因人而异，对某些人来说，水不仅不是财，反而会带来一些灾难。

九、房子周围不要有尖物直冲阳台、窗户，有游戏设备直冲也不好。

十、如是楼房，选房楼层要根据所居之人的八字用神来定。坐向、阴阳状况也需要根据八字来定。